Oferujemy dwie sąsiadujące działki w Ostróżkach (obręb Pręgowo Górne, gmina Kolbudy), przy ul. Słowackiego - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zaledwie kilkanaście minut jazdy od Gdańska.

OKOLICA
Ostróżki to niewielka, kameralna miejscowość na skraju Kaszub - bez ruchu tranzytowego, hałasu i miejskiego pośpiechu. Działki położone są na łagodnym wzniesieniu, dzięki czemu roztacza się z nich bajeczny widok na pofałdowane pola i ściany pobliskiego lasu. To miejsce, w którym zachody słońca ogląda się z własnego tarasu, a spacer z psem albo przejażdżka rowerem zaczyna się tuż za furtką. W sąsiedztwie stoją domy jednorodzinne - okolica jest zamieszkana i spokojna, a jednocześnie wciąż zachowała wiejski, sielski charakter.

LOKALIZACJA
- Kolbudy - ok. 5 km (urząd gminy, szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteki)
- Trasy Kaszubskiej - ok. 10 km
- Gdańsk - ok. 25 km do centrum, granice miasta znacznie bliżej
- Pruszcz Gdański - ok. 15 km
- szybki wyjazd w stronę Trójmiasta drogą wojewódzką nr 221 oraz na Kaszuby - jeziora i lasy w zasięgu krótkiej przejażdżki

DOJAZD I MEDIA
- dostęp drogą asfaltową ul. Słowackiego
- sieć elektryczna, gazowa, kanalizacyjna przy granicy działki

Sieci projektowane:
- sieć elektroenergetyczna - projekt wykonany dla Energa-Operator (marzec 2025 r.), (dz. 229/17)
- sieć wodociągowa - w kwietniu 2026 r. złożono wniosek o budowę sieci w drodze dojazdowej (dz. 229/17)

PRZEZNACZENIE
W projektowanym planie ogólnym gminy Kolbudy teren znajduje się w strefie SJ - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry strefy:
- wysokość zabudowy do 10,5 m
- powierzchnia zabudowy do 40% działki
- intensywność zabudowy do 0,3
- min. 40% powierzchni biologicznie czynnej

GRUNT
Teren niezabudowany, gotowy do zaprojektowania od podstaw - z możliwością ustawienia domu tak, by w pełni wykorzystać widok.

STAN PRAWNY
- jedna księga wieczysta, jeden właściciel
- działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów - brak obciążeń i hipotek

DLA KOGO
  m²) - kompaktowa działka pod dom z ogrodem
  m²) - więcej przestrzeni na dom, garaż i dużą strefę rekreacji
- obie razem (2 511 m²) - dla osób ceniących prywatność albo dla dwóch rodzin, które chcą budować obok siebie

CENY
- działka nr   m² - 242 000 zł
- działka nr   m² - 335 000 zł
- obie działki razem - 2 511 m² - 577 000 zł

Zapraszamy na prezentację działek.
Łukasz Marczak zapraszam do kontaktu  
Zadzwoń i umów się na prezentacje

-
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.